29日，北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)兩地塊同時出讓，其中S1線區(qū)域組團(tuán)03地塊北部一期用地，最終以20.3億元的總價被電建金地聯(lián)合體取得。而另外一宗S1線區(qū)域組團(tuán)05地塊西南側(cè)用地由于無人報價因此流拍，這也是2015年首宗宅地流拍。

昨天成交的S1線區(qū)域組團(tuán)03地塊北部一期用地，成交價并未觸及價格上限，也成為今年來為數(shù)不多的未轉(zhuǎn)入競建保障房環(huán)節(jié)的地塊。扣除自身配建的公租房部分之外，該地塊折合樓面單價在23700元左右。亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅分析，在門頭溝地塊之前，2015年的北京土地市場可以用“瘋狂”來形容。不過地王屢屢被刷新的情況在門頭溝地塊上遭遇“擱淺”。

門頭溝S1線區(qū)域組團(tuán)05地塊昨天流拍。業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊的起始總價、單價均非常高，且地塊本身的配套建設(shè)內(nèi)容也非常多，對于大部分企業(yè)來說，開發(fā)價值不高。