香港富豪李兆基：香港房價還有10%的跌幅

香港富豪李兆基繼續(xù)唱衰香港樓市。

6月2日，香港地產(chǎn)四大家族之一、有“四叔”之稱的恒基地產(chǎn)(00012.HK)主席李兆基公開表示，他認為未來一年香港整體樓價可能再下跌10%，建議投資者暫時不要炒賣物業(yè)，因為樓價還會下跌。

李兆基自2015年開始，多次表示香港樓市已到頂，并預(yù)測香港房價將迎來30%的跌幅。

李兆基稱，截至今年6月，香港樓價累計跌幅已經(jīng)達20%，還有10%的跌幅。李兆基預(yù)期政府不會再推出“辣招”來打壓樓價，未來更有可能會慢慢“減辣”，他認為市民如果能力許可，可以買樓作長期收租用途。

李兆基一邊看跌樓市，一面被曝大舉拋售物業(yè)。

今年3月，據(jù)《南華早報》報道，李兆基決定出售公司旗下30項香港非核心物業(yè)，市值總共近680億港元，包括10幢寫字樓、2間酒店、15個鋪位及部分商業(yè)樓面。其中，觀塘宏利金融中心，報價達185億港元，早在2015年1月就對外出售，至今已經(jīng)1年有余。

恒基兆業(yè)部分物業(yè)很早就開始出售，此次7個項目報價較早前有所調(diào)整，降價幅度從4.17%至10%，5個項目報價降一成，包括北角麗東軒、觀塘百本中心、觀塘鴻圖道78號、新蒲崗宏基中心、新蒲崗?fù)_工貿(mào)商業(yè)中心。

李兆基在香港是與李嘉誠齊名的頂級富豪。出生于1928年的李兆基在家中排行第四，人稱“四叔”。李兆基的恒基地產(chǎn)為香港四家最大的開發(fā)企業(yè)之一，與李嘉誠的長江實業(yè)、新鴻基地產(chǎn)，以及鄭裕彤的新世界地產(chǎn)齊名。